商业策划与招商工作正在跟德基积极推进，

万众瞩目的定山大街通车时间定了，推迟开街！

江北新区中央商务区建设管理办公室回复：目前定山大街开通工作正有序推进，结合地铁4号线、地下空间以及江北大道下穿隧道的整体建设时序，统筹交叉施工节点，计划于今年年底实现定山大街地面道路局部通车。

当前定山大街九袱洲路以东地下部分已全部出正负零，九袱洲路以西下方主体结构正加紧施工；地铁4号线市民中心站正开展洞门环封堵作业。

首批运营区域的新金融中心塔楼主体、幕墙及泛光照明工程已完工并进入试亮灯阶段，正同步实施内部机电施工及公区精装修设计。此外，项目商业策划与招商工作正在跟德基等单位积极有序推进。

从官方回复中我们可以得到三个关键信息：

其一，定山大街预计将会在今年年底实现部分地面道路通车。

其二，首批运营区域的新金融中心，幕墙及照明系统已完工，目前正处于内部机电施工与公区精装修设计。

其三，项目商业策划与招商正与德基等单位积极推进。

值得注意的是，定山大街此前预计是今年国庆开街，从现如今的回复来看，这一时间节点有所推后。

黄金城市轴线，资源聚集度江北第一

每个城市都有不同的城市规划烙印，而属于南京的城市发展记忆就是轴线理念。

从新街口的中山路，到河西的江东中路，再到南部新城的校场大道，南京各个板块的稀有资源都是随着城市轴线而布局。

放眼江北，能够称之为黄金城市轴线的当属定山大街。定山大街全长约3.8公里，从江边的滨江大道以东西向贯穿江北核心区。

这里即有新金融中心、绿地金茂国际金融中心这样的地标商贸聚集区，又有华润商业综合体、德基时刻、卓悦汇这样的大型商业综合体，还有鼓楼医院江北院区、国际化名医中心等医疗资源。且，定山大街与4号线二期的线位基本一致，两个要素叠加之下，这里可以说是妥妥的江北黄金城市轴线。

在定山大街的商业组团中，德基时刻扮演了尤为重要的角色。并且，项目近期进展不断。

就在前几天，南京江北新区地下空间一期商业前期咨询服务中标候选人公示。中标候选人第一名为德基广场有限公司，投标报价1530万，服务期为2年。

此次德基操刀的是地下空间一期地下部分一区1、2、3段及二区1段商业区域，总建筑面积约8.5万平方米，其规模与新街口德基广场二期体量相当。

德基将负责发展背景梳理、区域现状分析、客群分析、总体发展定位、空间布局及业态落位、品牌策划、招商策划、运营策划及实操建议、财务测算与风险防控、品牌使用等。

时间线拨回到2026年1月，新区中央商务区与德基集团签署江北新主城核心区商业合作框架协议。德基将打造集年轻时尚潮流与多业态融合于一体的体验式商业街区——“德基时刻”。

从业态来看，江北德基项目为德基时刻，这不同于新街口德基广场的重奢，而是与河西德基时刻一样，定位奢活力，更年轻、时尚、潮流。

无论是定山大街建成，还是4号线二期通车，亦或是德基时刻开业，都是在助力江北黄金城市轴线的最终成型，同时对于区域房地产市场发展，以及沿线楼盘都是超级利好。（以上信息转自365淘房和政府相关网站）