看了好多理财知识，依然跑不赢CPI

　　“小澜，最近想投资个商铺，给点建议？” 

　　“现在这个时机好啊，买房认购又认贷，商铺则不受限制！但是投资就需要谨慎啊” 

　　“当然了，我可比不上撕葱老公那么任性。具体有哪些需要注意的点，快帮我参谋参谋。” 

　　“你要有敏锐的市场洞察力、对城市规划的先知先觉，还要对经济发展有准确的预期。” 

　　“了解，不如再来点具体的操作方案。” 

　　“往下翻吧，一般人我不告诉他。” 

　　大势所趋 

　　不跟紧时代怎么行 

 　　国内经济形势 

　　流动资金需要找一个出口，所有和“地”相关的产品都在炒。 

国际经济形势

　　发达经济体量化宽松的货币政策 

　　使得大量资金流入新兴经济体 

　　对中国的影响： 

　　外需环境恶化，对中国产业结构有影响，国际热钱冲击力较大，对中国资产的投资投机行为严重，新兴经济体的投资收益水平高于发达经济体，这一深入原因造成了发达经济体的资金流入新兴经济体。 

　商铺投资是跑赢CPI的最佳途径

　　》》看规划 

　　商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就了解清楚。 

　　》》看品牌 

　　好的品牌势必会带来好的人流，也只有实力雄厚的开发商能够把后期的运营做好，帮助商家更快成长，帮助商铺价值快速攀升。 

　　》》选地段 

　　李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。越是货币超发，流动性过剩的时代，优势地段商铺价值越凸显，保证了此类商铺的高保值、高成长、低风险。 

　　》》看配套 

　　商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。同时需要考虑所购商铺能否符合餐饮、儿童等业态的软硬件要求。 

　　》》看商家 

　　主力商家的带动效应和租金承受能力一般都会对周边商铺租金和价格产生较大的影响，好的主力店是商铺价值倍增的诱发器。有品牌店，主力店的地方就有无穷的商业机会，如有品牌百货、大型综合超市、专卖店、大型品牌餐饮签约的地方就大大降低了商铺投资的风险。  

　　 》》选铺型 

　　在选铺时，要注意铺位结构的选择，层高越高，附加值越大，这样的铺位在装修时也有很多设计调整的余地。 

　　不论在哪里购买商铺 

　　一定要到实地考察人流和周边环境 

　　这样买商铺“财”靠谱 

　　亚泰·澜公馆三期新品，82-118㎡（建面）高层即将荣耀亮相！醇熟的社区环境，完善的生活配套及多重园林景观，尽享水岸畔的优雅生活。科学的功能空间，让生活更具舒适感，品质、实用兼具。 

　　亚泰·澜公馆街区商业同步启幕，涵盖餐饮美食、社区超市、亲子早教、健身会所等多元业态，比邻高铁，周边社区林立，形成稳定消费力。一拖二产品177-292㎡（建面），3-5平层产品303-555㎡（建面），铺铺临街，八方聚合人气，入主好时机！ 

　　青春正当时 生活能量场  

　　亚泰·澜公馆，杨村版块优质楼盘，中国500强企业亚泰地产实力打造的武清宜居社区。项目与京津城际高铁站直线距离1.8公里（数据来源：百度地图），其发展速度日新月异。出色的物管服务令众多武清楼盘争相学习，高品质洋房现房社区以及精致优雅的生活更是深受广大购房者青睐。 

　　社区内部规划三层叠水瀑布景观，外有龙凤河观景带，醉人的园林景观与自然风景优雅共生。二十处休闲空间，4个主题活动广场，生活缤纷多彩，让生活时刻充满活力。 

　　一二期的高入住率，充满活力的社区氛围，让您在这里找到久违的专属感。年轻的社区奏响青春的赞歌。让您摒弃尘世的喧嚣与轰鸣，回归自然，找到自我，在快乐的生活中静筑璀璨与繁华。