从5月初至今至少已有7个城市出台限购令，他们分别是哈尔滨、太原、贵阳、丹东、成都、宜昌、徐州。专家表示，如今二三线城市的楼市比一线城市相对复杂，保刚需和抑制投机需求会形成拉锯战。而随着二三线城市不断加码的人才战略措施，业内认为这是刺激楼市需求的一大重要举措。

解读

楼市调控和城市实力要综合

针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，我国住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，如今二三线城市的楼市，保刚需和抑制投机需求会形成拉锯战。不断加码的人才战略措施被业内认为是刺激楼市需求的一大重要举措。

从西安、杭州、长沙、南京等地出台的人才战略看，这些地方都出现了抢房、一房难求的境地。

人才涌进，必然就会刺激楼市，推涨房价。有业内人士表示，短期来讲，放宽落户等人才引进政策，确实可能会对调控政策的效果造成一定影响，但长远来看，这是提升城市综合实力的必然选择。如何在这两者之间找到平衡，才是地方政府需要考虑的事情。

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