随着前期筹备的租赁住房项目逐步推进，广州对于租赁住房的管理政策也开始推出。11月21日，广州市国规委和市住建委联合发布了新增租赁住房管理办法草案，提出了一系列旨在封堵“以租代售”后门的政策，包括开发商股权转让时租约也要跟着转，最多只能一次性收取一年的租金等。

记者注意到，这份草案的若干制度设计基本是立足于封堵可能出现的“以租代售”后门。

对于开发商自持性地块产生的租赁房源，为了避免开发商通过项目股权转让变相脱手加快周转，办法明确规定，对于自持租赁住房，开发商应整体申请登记，不得分割、销售、转让及拆分抵押。发生破产、合并重组、股权转让等特殊情形的，自持租赁住房应整体转让，转让后继续用于租赁，并按租赁合同保持原有租赁关系。

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