5月，全国300城经营性土地共计成交2781幅，同、环比分别下降4.3%和4.7%；累计成交建面16317万平方米，同、环比分别下降18.4%和9.3%；土地价格持续上行，但涨幅明显放缓，平均成交楼板价2781元/平方米，环比上涨1.6%，较上月减少7.1个百分点。

土拍市场确有降温特征，平均溢价率降至20.2%，环比减少3.2个百分点，也是年内首次回落。其中，一线城市溢价率低至7.9%，环比下降16.4个百分点；二线城市小幅回落，环比减少7.3个百分点至17.7%；三四线城市则稳步提升，环比再增2个百分点至23.7%。不过，土地流拍情况继续改善，流拍率环比再降2个百分点。

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