年初楼市“小阳春”，没能延续到初夏。国家统计局18日公布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格上涨的城市数量仍维持在67个，整体的环比涨幅虽有扩大，但同比涨幅出现小幅收窄。二手房价格稳定态势更为明显，一二三线城市涨幅全面放缓。

而据国家统计局14日公布的1~5月份全国房地产开发投资和销售情况，今年前5个月，全国商品房销售面积同比下降1.6%，单看5月数据，销售面积同比下降了5.5%。业内人士认为，楼市“小阳春”已经退却，全国市场趋于平稳，但分类调控仍会继续。对于那些3~4月房价上涨幅度较大、土地市场较热的城市，或许会面临“微收紧”。

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