中原地产研究中心发布数据显示，截至目前，40个一二线城市土地成交额已达2.79万亿元，较去年同期的2.41万亿元同比上涨16%。
但从拿地节奏来看，近月来，房企拿地已明显谨慎。10月，全国土地市场整体成交量环比下跌，成交均价环比降逾一成，出让金总额环比降近两成。
但部分地区土地市场仍相对火热。10月单月土地成交额超100亿元的城市达到7个，长三角城市居多。具体来看，广州、上海成交额分别达216.2亿元和213.6亿元，南京、西安、杭州成交额则分别为139.4亿元、128.7亿元和128.2亿元。 【市场分析】二线城市市场热度的下滑最为明显，原因在于近期新政出台的城市多为二三线城市，优质地块的减少和政策影响使得房企的投资积极性下降。今年下半年，已有至少14个城市出台稳地价政策，10月份又有南通、绍兴、徐州等地发布政策，对土拍规则和低价机制进行调整。

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