2020年住宅市场供求比1.01，供求相对平衡。今年住宅市场销售较为平稳，供应量大于成交量。➢ 2020年住宅供应量为844.77万㎡，同比下降12.48%。成交量为833.97万㎡，同比下降14.46%，市场供求整体有所下降。全年均价为8517元/㎡，同比微涨0.5%。➢ 80-100平面积段的产品为成交的主力；供求仍然以二房三房为主；总价段集中于80-100万之间。➢ 南关、高新区、净月、北湖区作为长春市场传统的热销区域表现依然比较活跃，目前统计的区域存量来看，净月和高新区是住宅存量的最大区域。 

【市场分析】2020年是长春土地市场供应大年，进入2021年将是新品上市高峰，市场供应预计大幅增加。市场同质化竞争将会增大，差异化才是市场机会。

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