1-2月，全国商品房成交均价为11030元/平方米，重回五位数区间并创下历史新高，相较12月末上涨1271元/平方米。全国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，各能级城市新房销售价格继续走高，但环比涨幅有升有降。具体来说，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市上涨0.4%，涨幅与上月持平；三线城市环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，北京、上海、广州涨幅皆超1%；二线城市环比上涨0.4%，涨幅与上月持平；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。 【市场分析】1-2月商品房成交价格创历史新高，核心原因在于东部地区成交大幅放量，商品房销售面积占全国比重升至44%，拉动整体价格结构性上涨。

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