​

 

导读

资讯万千，只取七点精华。总览宏观经济，跟踪中国经济；关注科技前沿，聚焦行业独角兽。

 

声音

 

朱云来：中国房地产已然过剩 未来前景靠改革

 

中金公司原CEO朱云来先生，近日在清华大学发表了题为《新常态下的中国发展之路》的演讲。

 

演讲称，按房屋存量来看，城镇房屋建筑面积，加上现在还在施工的，人均大约30平方米的规模，至少可以满足10亿人的住房需求，但是城镇人口也只有7亿多人，总量一定过剩了。

 

消费只占三分之一的GDP，50%基本上是做投资了，如果不去追求GDP，很多投资可以不投。

 

点评：改革是生产力，这不是空话套话，而是无数历史经验和教训的高度总结。依靠人口红利和大量投资推动经济增长的时代已然一去不复返，依靠科技和制度红利，才是未来中国持续稳定增长的正确道路。

 

汇市

人民币美元中间价一年来首度涨破6.66

 

人民币兑美元中间价今日再度上调112点，报6.6597，创下一年来最高纪录。上日人民币兑美元中间价报6.6709。

 

昨日官方收盘报6.6702，夜盘收盘报6.6630。同时，在岸人民币今日同样也突破6.66，现报6.6561。离岸人民币报6.6645。

 

点评：人民币汇率已经趋于稳定，预计下半年汇率依然会维持稳定，甚至有所升值。有分析认为，人民币兑美元汇率年底到6.6甚至6.5是完全有可能的。

 

国际

全球资本流动缩水三分之二

 

麦肯锡报告指出，自2007年全球金融危机以来，全球跨境资本流动缩水了65%。

 

随着“XX优先”成为政治正确，全球跨境资本借贷锐减，发达国家对外直接投资持续减少，但中国对外投资却与日俱增。

 

点评：麦肯锡最近的一份研究报告指出，自2007年全球金融危机以来，全球的跨境资本流动缩水了65%。在一个“去全球化”的时代下，这样的数据似乎不应让人惊讶。老牌资本国家，更加注重国内市场。

 

楼市

疯狂的合肥楼市走向终结

 

去年之前的合肥楼市长期“默默无闻”，价格在低位徘徊，去年初，合肥楼市猛然发力，房价“一飞冲天”，这座在二线城市中排名靠后的“潜力股”，房价涨幅全球第一，获得了世人更多关注的目光。

 

从“找不到副市长就买不到房”，到楼市总体渐趋平稳合肥的疯狂楼市是如何终结的？ 调控祭出“杀手锏”，开发商如热锅上的蚂蚁，炒房客四处找钱维持资金链。

 

点评：本质上，支撑一个省会城市房价的是该城市覆盖的经济区及其购买力。合肥背靠的行政区域，其购买力显然无法支撑“全球第一的涨幅”。因此，游资炒作便是主要推手。资本是逐利且无情的，暴涨之后必然暴跌。

 

VC/PE

盖雅工场完成B+轮1.3亿元融资

 

投中网消息，亚太地区领先的劳动力管理软件云服务商盖雅工场22日宣布，已完成B+轮1.3亿元融资，本轮融资由全球领先的私募股权投资机构美国华平投资集团领投，早期投资方经纬创投、元生资本跟投。

 

截止目前，盖雅工场累计融资超2亿。本轮融资将用于大力升级产品和服务体系，并提前布局面向下一代劳动力市场的产品和服务，深化其连接企业、员工和合作伙伴的策略，加速业务拓展。

 

互联网

UC联合创始人何小鹏宣布从阿里退休或进行二次创业

 

8月22日下午，阿里巴巴文化娱乐集团董事长兼CEO俞永福在内部信中确认，UC联合创始人何小鹏将正式“荣退”，并“开启自己新的一段追梦之旅”。

 

对此，何小鹏也在朋友圈上作了回应：“创业一轮回，苦辣酸甜咸，归来还是少年！感谢所有，祝福UC，感谢用户。新轮回，终点亦是起点，颠覆自己，享受出发。”

 

机构

华尔街大机构不断调高比特币预期价格

 

继高盛上次将比特币的目标价上调至4800美元后，Pantera资本管理公司副总裁Paul Veradittakit，华尔街大空头、Fundstrat全球咨询的创始人Tom Lee，以及GFI集团宏观经济师John Spallanzani，三者都将比特币今年年底的目标价上调至6000美元。

 

点评：比特币似乎“征服”了华尔街。自高盛将比特币目标价上调至4800美元后，又有三位华尔街大佬将比特币在今年年底的目标价上调至6000美元。