城市户口的宅基地以后可以再建房吗?
 

 

户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世,户口本上没有其他家庭成员,由集体收回宅基地,或宅基地上的房产丢失后再收回。你的或你的家人户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地,但宅基地上的房产是私有的,就不好收回。城镇户口的人为啥不能在农村建房?由宅基地的性质所决定的。宅基地,是农村村民作为村集体成员的一份子,才能享有的无偿使用村集体土地来建设居住和生活房屋的权利,带有一定的福利属性。而城镇户口的人因为户口已经迁村集体,已经不属于村集体的一员,自然而然的,也就失去了享受此福利的权利。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

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