今年以来，成都、西安、南京、武汉等多个城市相继出现精装房维权事件，且主要集中在限价后销售的楼盘。在各地的“限价令”下，开发商力图通过搭售高价低质的精装修博取利润空间，此类楼盘近期进入集中交付期，因而导致维权事件频发。受访人士表示，精装问题房维权事件爆发、地产商资金链隐忧、部分调控政策难以为继等情况亟须引起相关部门高度重视。
新房遭疯抢，开发商以精装博取利润
2016年下半年开始，全国多个城市房价迅速上涨，地方政府密集出台调控政策。记者从成都市房管部门了解到，自2016年被纳入全国16个房地产重点监控城市以来，成都近两年实现了将新房销售均价稳控在2016年10月的水平，即7493元/平方米的既定目标。
多位受访者表示，这一均价明显低于同类城市甚至一些三四线城市，形成“洼地”效应，致使二手房价格一路走高，新房与二手房每平方价格普遍形成高达几千元的“剪刀差”。开发商开始惜售，供应量减少；购房者则“蜂拥抢购”，觉得“买到即赚到”。记者采访的多位业主表示，购房之初并未仔细查看装修合同，有的连样板间都没看就签订了合同。
与限价令相对应的是多个城市土地价格走高。西安美城房地产顾问股份有限公司的分析则显示，7月份西安市共成交土地37宗，月均楼面价2803元/平方米，环比上涨39.9%，同比上涨75%。
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