多位专家和业内人士呼吁，在落实中央要求和地方密集调控下，各地应关注三大风险点：

一是政策不完善的情况下，更多精装房上市将带来维权事件频发。浙江大学公共管理学院土地管理系主任吴宇哲认为，精装住宅是未来趋势，可以减少分散装修带来的噪音、粉尘污染，也能避免随意改造对建筑结构带来的安全隐患，但前提是各地须完善相关政策。

然而，相当一部分城市目前在该领域仍然没有细致的政策可循，以致开发商以精装修变相抬价，即便是已出台政策的城市，此前遗留的问题房也将于近两年集中上市。因此，在未来较长时间内，集中维权事件预计仍会频发。

二是“限价令”下地产商存在资金链隐忧及还贷风险。多名受访的房企负责人表示，“降低企业负债率”近期在房地产市场表现得非常明显。一方面是房企融不到资或融资成本过高，另一方面是地产商面临债务到期的压力很大。在“限价令”下，很多企业在“硬扛”，但未来很可能出现房企资金链断裂或贷款逾期的风险。

三是部分调控政策难以为继。成都市房管部门有干部认为，成都楼市调控早、基数低，现在通过把郊县和热点区域的新房搭配销售来达到调控目的。但长久来看，仅靠行政调控“难以为继”，应打好“组合拳”，深化精准调控。