三亚2017年房地产开发投资额占GDP超100%，湖州2017年卖地收入占财政收入比高达315%。

 

去年商品房销售额占GDP比创历史新高 

 

国内经济被房地产绑架的说法流传甚广。而从数据上来看，房地产在GDP当中的比例，似乎印证了这一点。2009年，国内商品房销售额占GDP比值历史上首次突破10%，而那一年乃是4万亿经济刺激计划启动初年。

到了2018年，这一比值创出了历史新高。国家统计局最新数据显示，去年商品房销售额对比GDP比值达到16.66%。这个数据一定程度上意味着，每100元GDP中有将近17元是房地产创造。

 

从房地产开发额占GDP比例来看，也同样说明了这个特点。国家统计局数据显示，去年全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。全国土地开发投资占GDP比例达到13.36%。

相比较上述两个指标，卖地收入占财政收入比例，或许更加说明了问题。以2017年为例，国有土地使用权出让金占当年全国财政收入比达到28.97%。这个数据意味着，政府每100元财政收入就有29元是卖地收入。  

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