三亚2017年房地产开发投资额占GDP超100%，湖州2017年卖地收入占财政收入比高达315%。

财政收入最依赖卖地的是它 

 

除了房地产开发投资额占GDP外，另一个衡量城市房地产依赖度的指标是卖地收入对财政收入的影响。判断一个城市对土地财政的依赖度，若不考虑房地产税收贡献率，通常以“城市国有土地使用权出让金收入/地方一般公共预算收入”来衡量。

地方政府的财政收入主要来源于四项收入，分别是一般公共预算收入、政府性基金预算收入、国有资本经营预算收入和社会保险基金预算收入。其中，地方一般公共预算收入主要由税收收入和非税收入构成，是最主要也是最直接反应城市财政实力的指标。而 “土地出让金”收入则计入政府性基金预算中，是基金收入的主要来源。

数据宝统计显示，2017年湖州市卖地收入近315亿元，地方公共财政预算收入只有不到100亿元，卖地收入占财政收入比例高达315%。另外，肇庆、济南、佛山等8个城市卖地收入占财政收入比超过100%。值得一提的是，被认为未来一线城市的杭州市，土地财政依赖性较强，2017年卖地收入占财政收入比例达到133.85%。

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