焦点三：今年住房贷款增长情况怎么样？房地产金融政策下一步是什么取向？ 

中国人民银行金融市场司副司长邹澜表示，从房地产信贷的角度来看，一季度新增的房地产贷款是1.82万亿元，比上年同期少增了736亿元，增速同比下降3.9%，占新增各项贷款的比重为31.4%，较去年同期下降了7.7个百分点。其中，个人住房贷款余额同比增长17.5%，增速较上年同期下降了2.4个百分点。目前，4月的具体分项数据还未出炉，但相关数据在趋势上不会有大的变化。

邹澜表示，2019年，人民银行还将继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。具体做好几个重点工作：一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制。第二按照“因城施政”的原则，落实好差别化住房信贷政策。第三是会同相关管理部门，继续做好房地产市场资金管理的相关工作。第四是完善相关制度，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进形成“租售并举”的住房制度。

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