国家统计局数据显示，郑州新建商品房价格一直稳定，自2018年末以来，环比增幅一直保持在0.1%以内。 

郑州新建商品房供应的确在增加，进而分流了部分二手房客户。 

根据郑州市统计局《2018年郑州市房地产市场情况》，2018年郑州全市住宅施工面积12714.8万平方米，比上年增长13.1%；住宅竣工面积1357.1万平方米，比上年增长33.2%。 

据郑州市人民政府消息，截至2018年12月底，商品住房累计可售面积为2207.69万平方米，与2017年12月底相比，商品住房增加429.66万平方米。从年度数据看，2018年商品住房累计可售面积为历史新高。 

但楼面价有不断走低趋势。据Wind，郑州成交土地楼面价自2018年8月6151.25元/平方米后便开始整体趋弱，今年6月最新数据为3411.82元/平方米，几乎腰斩。 

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