房地产市场持续降温，部分城市供求关系失衡，下调压力逐渐加剧。11月19日，易居房地产研究院发布的研究报告显示，从受监测的主要城市来看，2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。 

作为高库存城市的代表之一，截至三季度末，厦门的去化周期是16个月；去化周期最短是苏州，三季度末的去化周期仅为4个月。另外，滁州2019年9月底库存达到531.0万平方米，基本回到2015年初的库存水平；湖州9月底库存581.5万平方米，比2015年初增加近2倍。

易居方面的数据显示，2019年，北京、天津、岳阳、乌鲁木齐和厦门等城市商品住宅均供大于求。除了乌鲁木齐和岳阳以外，排名靠前的城市主要为一线城市或热点二线城市，同时也是2019年整体市场表现相对较弱的城市。此外，呼和浩特、大连、昆明、沈阳和北海等城市供小于求，这些城市主要是2019年楼市表现较好的弱二线和三线城市。

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