住房需求进一步释放
国家统计局首席统计师孔鹏表示,4月份,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。
住房需求的进一步释放如何影响房地产市场?
“整体看,疫情对房地产市场的影响已经基本过去。”中原地产首席分析师张大伟说,预计今年全年房地产市场成交量有望接近2019年的历史最高纪录。
一是由过去的集中调控、行政手段调控为主,转向分散调控、经济手段调为主
二是从单一渠道住房的供给,转向多渠道、多途径的住房供给
三是住房建造模式从毛坯房为主转向精装修、绿色、健康住宅为主
四是从单一居住功能出发转变到注重小区配套及生活便利
五是住房制度从城乡分割转向城乡融合
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