土地市场热度持续提升 

中原地产研究中心统计数据显示，1-4月，全国热点50城卖地1.22万亿元，同比上涨10.3%。其中，4月热点50城合计土地出让5044.7亿，这也是年内首次单月突破5000亿，4月一二线城市的的平均住宅土地溢价率是2019年下半年来的最高位。平均溢价率高达15.54%，3月份为12.58%。

中原地产首席分析师张大伟对记者表示，降准降息等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低，部分企业拿地积极性再次出现了提高。 

 

高聚辉指出，2020年以来，受新冠肺炎疫情影响，房地产行业遭受较大冲击，中央和地方纷纷出台相关措施来稳定市场，在房地产方面，政策主要集中在供给端，内容包括税收减免或延期、加大贷款支持、调整土地出让价款缴付方式和期限、放宽预售条件、顺延开竣工和投达产履约时间等，这些措施对缓解企业资金链压力发挥了积极作用。 

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