那么，今后续期的费用问题将依照什么法律、哪些行政法规来办理？最新信息显示，今后《城市房地产管理法》的修改可能涉及这一关键问题。
现行《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。对比可见，《民法典》增加了“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”这句话。
《民法典》将于2021年1月1日起施行，现行《物权法》则同时废止。换言之，有关住宅建设用地使用权期间届满续期问题，后续将依照《民法典》的规定来执行。而外界进一步关注的重点将不再聚焦于是否自动续期，而是更侧重于续期费用如何缴纳以及是否减免等方面。
2016年4月，浙江温州部分住宅20年的土地使用权到期但房屋所有权未到期，市民在办理交易时被告知土地续期需几十万元的手续费，引起外界哗然。此后，相关部委组成联合调研组赴温州调研。
温州住宅续期问题虽然得到较为圆满地解决，但毕竟20年产权住宅在国内尚属少数，大多数住宅的用地产权为70年，这部分住宅用地在续期时是否也会“不收取费用”，才是外界更关注之处。
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