科学合理规划 促进良性发展 

受访人士表示，大量写字楼涌现，一方面增加了城市景观和天际轮廓线，推动固定资产投资增长，展现一个地方经济、社会发展的成就，另一方面，其暗藏的风险隐患也不容忽视。建议在控制商业楼宇数量和规模的同时，理性制定规划城市发展路线。

广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心主任助理李宇嘉认为，近年来，一些城市及其各个城区，招商引资展开了“竞标赛”，新区动辄和纽约曼哈顿、伦敦金融城等标志性区域对标。当前企业、个人在创业上心态愈发务实，靠高档写字楼装饰门面获得市场青睐并不现实。因此，各地应降低期待，放慢脚步，理性制定规划城市发展路线。

其次，在税收、金融等方面出台积极政策。广西房地产协会副会长李景新建议，写字楼招商可由企业分散招商转向由政府层面统筹的集中招商，写字楼资源闲置率高的问题持续多年，已非市场端通过自身调试能够解决，需要政府引导“放水养鱼”。

此外，根据市场新需求调整发展方向。薄文广认为，商业楼宇开发商应当走出思维误区，不要将目光只放在建设“高大上”的项目上，也可为新兴的中小企业“量身定做”一些走“亲民路线”的办公资源。

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